Вы решились кардинально изменить помещение и сделать перепланировку? Это прекрасно! Однако необходимо, прежде всего, на этот вид работ получить специальное разрешение. Это станет гарантом законности ваших действий и будет являться сохранением прав соседей.
Для осуществления перепланировки необходимо владеть специальными умениями и знаниями, которые позволят произвести все работы правильно. В противном случае можно получить обратный эффект, который приведет к конфликтам с соседями и службами коммунального хозяйства.
Итак, первым шагом является получение долгожданного разрешения, с которым вам могут помочь ремонтные компании . Данный документ в Москве можно получить в службе Единого окна Жилищной инспекции. Для этого необходимо собрать целый ряд документов: лицевой счет (достаточно копии), поэтажный план (включающий экспликацию), также надо иметь на руках выписку из домовой книги, где будет указан каждый зарегистрированный в квартире человек.
Наиболее важным из документов считается проект перепланировки, которая ждет вашу квартиру. Разработка его должна осуществляться только проектной организацией, получившей лицензию на данный вид деятельности. В момент оформления проекта учитывают состояние инженерных систем, конструктивное решение жилья, состояние перекрытий и несущих стен дома. С учетом всего этого принимается решение о проекте, который будет олицетворением ваших желаний, а также отражением санитарных и строительных требований.
В случае простой перепланировки нужен только поэтажный план, отражающий все изменения, которые ждут вашу квартиру. Примером таких простых перепланировок может быть демонтирование перегородки, внутренняя отделка помещения, расширение проема двери, другими словами это работы, которые не нуждаются в инженерных расчетах.
Итак, документы, которые необходимы для проведения работ, готовы и можно переходить к согласованию, осуществляемому Жилищной инспекцией, УГПС и Роспотребнадзором. Лишь после получения на руки всех разрешений можно переходить к заветному и желаемому этапу – перепланировке. Не стоит играть с судьбой и начинать работы до получения всех документов. Результатом могут стать штрафы, которые заметно выросли в последнее время.
По завершении работ не забудьте оформить соответствующих акт, который придаст официальность всем произведенным изменениям.