Каждая организация, будь то крупная компания или небольшая фирма, нуждается в офисе. Приобретение коммерческой недвижимости в собственность в Москве под силу лишь состоятельным учреждениям. Оптимальным решением данной проблемы является аренда подходящего помещения на определенный срок. Для многих предпринимателей данная статья расходов вследствие ряда причин слишком тяжела. Поэтому аренда офиса без комиссии, напрямую от собственника – это наиболее выгодный вариант. Но данный способ решения проблемы обладает как достоинствами, так и недостатками.
О чем следует помнить арендатору?
Какие сложности могут подстерегать предпринимателя, который решил действовать самостоятельно, без помощи специалистов? Прежде всего, это ограниченный выбор предложений от владельцев нежилой недвижимости. Подавляющее большинство арендодателей пользуются услугами специализированных агентств, поскольку это удобно для собственников. Агентства быстро находят клиентов, тем самым, обеспечивая арендодателям стабильный доход.
Второй трудностью для арендатора могут стать сроки, отпущенные на поиски подходящего объекта. Несмотря на то, что в Москве сдаются тысячи коммерческих площадей различного метража, подыскать нужное помещение под офис предпринимателю бывает очень сложно. Далеко не всегда можно быстро найти помещение от собственника с низкой арендной платой, расположенное в нужном районе и обладающее всеми удобствами.
Третьим аспектом, который может вызвать затруднения, является юридическая сторона вопроса. Неопытному человеку сложно правильно составить договор аренды, а также проверить объект на юридическую чистоту. В итоге, стремление оптимизировать бюджет фирмы за счет экономии на услугах профессионального риэлтора может привести к финансовым потерям.
Предложения без агентской комиссии
В настоящее время некоторые риэлтерские компании, специализирующиеся на аренде коммерческих объектов, предлагают множество вариантов в Москве без комиссии. Такие предложения выгодны нанимателям, поскольку выплата комиссионных процентов в данном случае возлагается на арендодателей.
Арендуя офис от собственника через агентство недвижимости, предприниматель получает возможность быстро найти офисное помещение, отвечающее всем требованиям (включая размер установленной арендной платы). В этом заключается большое преимущество перед самостоятельными поисками коммерческого объекта. Кроме того, профессиональный риэлтор поможет правильно составить арендный договор и грамотно провести сделку.
Среди объектов, предлагаемых АН без комиссионных процентов, – аренда офисных площадей, складских комплексов, торговых точек, помещений под банк либо иное учреждение представительского класса. Каждый предприниматель, воспользовавшись базой данных, может найти для себя наиболее выгодный вариант, не переплачивая лишних денег. Профессиональный подход к поиску нежилой недвижимости – это залог успешного бизнеса и выбор современного делового человека!