Различают два вида демонтажа — демонтаж перегородок и демонтаж несущих стен.
Демонтаж стен.
При ремонте квартиры несущие стены разбирать следует только в крайнем случае. Несущими стенами называют, те, что выдерживают нагрузку, которая создаётся конструктивными элементами, расположенными над ними. Несущие строения — это промежуточная деталь между конструкциями и фундаментом. Демонтировать несущие стены полностью невозможно. Обязательно оставляют часть. Мало того, приходящуюся на несущую перегородку нагрузку рекомендуется перераспределять. Хотелось бы заметить, что демонтаж стен и перегородок является довольно объёмной работой, которая проводиться в несколько этапов.
В начале работы производится временное фиксирование деталей, опирающихся на несущую стену. Далее начинается ее разборка и закрепление вспомогательной балки, на которую в дальнейшем будет приходиться вся основная нагрузка. Перед демонтажем стены нужно обязательно проверить надежность полученной в результате конструкции. Вспомогательные опоры изготавливают из металлических или деревянных брусков требуемой длины. Древесина, которая применяется для этой цели, должна быть качественной и прочной. При разборке стенки, сложенной из кирпича, следует выбить, прежде всего, верхний кирпич. Производится выемка кирпичей, установленных с левой и с правой стороны. Дверной проём формируется таким образом, чтобы имелось расширение по верху. Делается это для того, чтобы в дальнейшем была возможность прикрепить усиливающие перемычки. Усиливающими элементами служат железобетонные перемычки или железные балки. Демонтаж временных опор рекомендуется проводить после того, как полностью высохнет раствор, используемый для кладки кирпича. Стоимость демонтажа стен зависит от спектра работ, так как демонтируются стены и перегородки по-разному.
Демонтаж перегородки.
При разборке перегородок временные опоры не нужны, что облегчает в значительной степени проведение работ. Поэтому, при ее разборке вначале необходимо удалить предварительно галтель и плинтус. Чаще всего для устройства перегородок используется гипсовые плиты, кирпич, каркасы. Разборку такой стены ведут в направлении сверху вниз. В кирпичных и гипсовых перегородках удаляют кирпич по линии длины ряд за рядом. Вначале снимается обшивка, после чего разбираются элементы. Образовавшиеся в результате работы в поверхности потолка и пола выемки нужно обязательно заделать.